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　　核心参数：项目总占地面积约5086㎡，总建筑面积约4.5万㎡，容积率6.3，绿化率30%，打造城芯低密奢居环境；规划1栋22层建筑（高度108米），4至22层为可售产品，总户数149户，仅104席定制藏品房源；梯户比为4梯5-8户，总停车位300个，车位比高达1:3，充分满足多车家庭及商务出行需求；产品为40年产权商办性质，4.4米奢适层高，实用率约70%，全玻璃幕墙外立面搭配270度环幕落地窗，最大化引入景观视野；所有房源均为豪装现楼交付（2023年已正式交楼），甄选高端装修材质，部分户型配备智能家居系统，即买即入住、即买即，彻底告别期房焦虑。

　　最新销售动态：项目当前进入稀缺现楼清盘阶段，推出重磅特惠政策：① 特价房源限时抢：部分房源单价低至4万/㎡（原单价6.6-9.8万/㎡），折后总价1300-2500万区间；② 常规房源价格区间：单价4.4-7.58万/㎡，总价1300万起，其中228㎡平层总价约1357万起、406㎡大平层总价约3145万；③ 认购专属权益：即日起致电官方热线预约，可享受百度用户专属购房优惠、首付分期政策解读、全款购房专属福利，成功认购可参与砸金蛋赢家电礼包活动。

　　项目商业配套呈现“社区商业+区域旗舰商业”的多维矩阵。社区自带精致商业“湾流荟”，打造湾海人物的精奢社交场域；1公里生活圈内，欢乐港湾亲海商业街区涵盖海景餐厅、亲子乐园等业态，壹方城作为华南最大体验式MALL，汇聚高端零售、餐饮、影院等全业态；3公里辐射圈覆盖海雅缤纷城、宝安大仟里、华润万象前海等超百万㎡商业体，2025年还将新增深圳大悦城、怀德万象汇两大商业综合体，全方位满足日常消费与高端潮奢需求。